Introducción:
Para maximizar tus posibilidades de éxito en subastas de inmuebles organizadas por entidades como el Boletín Oficial del Estado (BOE), la Seguridad Social y Hacienda, ofrecemos una asesoría experta dada nuestra trayectoria en el sector. Este servicio incluye una reunión con nuestro equipo especializado, que puede ser online, telefónica o presencial, tras la reserva de la reunión recibirá correo de confirmación. A lo largo de la sesión, abarcaremos una variedad de temas cruciales.
Agruparemos toda la información, documentos y análisis de los que dispongamos, si tienes o puedes conseguir más información, será importante que la tengas a disposición en la sesión informativa.
Registro: Te asistiremos en el registro en los portales de subastas relevantes, asegurándonos de que comprendas los procesos y requisitos.
Documentación Necesaria: Revisaremos la documentación necesaria para cada entidad y te ayudaremos a prepararla, asegurando que estés listo para participar sin inconvenientes.
Análisis Detallado: Investigaremos a fondo el inmueble de interés, examinando sus posibles cargas, situación posesoria y gastos asociados.
Valoración Profesional: Proporcionaremos un valor realista del inmueble basado en datos del mercado y nuestra experiencia, le recordamos que tenemos tasadores hipotecarios en el equipo homologados por el Banco de España.
Cálculo de Rentabilidad: Analizaremos la rentabilidad potencial del inmueble en base a tus objetivos financieros y personales.
Depósito: Le indicaremos qué es, como lo calculan, orientándote sobre cuánto y cómo depositar en la entidad correspondiente.
Límite Máximo a Pujar: Ofreceremos nuestra recomendación sobre el límite máximo a pujar para maximizar tus posibilidades de éxito sin comprometer tu seguridad financiera.
Desarrollo de Estrategia: Crearemos una estrategia personalizada para la subasta, considerando factores como tramos y momentos óptimos para pujar.
Minimización de Impuestos: Te proporcionaremos consejos especializados para pagar menos impuestos (ITP) en el proceso.
Segunda Reunión: Tendrás derecho a una segunda reunión enfocada en los próximos pasos y estrategias tras la adjudicación del inmueble.
Pasos Post-Adjudicación: Te guiaremos a través de los pasos a seguir, incluyendo la realización del pago total y la gestión de cualquier trámite adicional.
Transferencia de Propiedad: Te asistiremos en los trámites necesarios para la transferencia oficial de la propiedad.
Toma de Posesión: Ofreceremos orientación sobre cómo tomar posesión física del inmueble y cualquier consideración relevante post-adquisición.
Conclusión:
Nuestra asesoría está diseñada para cubrir todos los aspectos del proceso de subasta, desde la preparación inicial hasta la toma de posesión del inmueble. Nos comprometemos a proporcionarte una experiencia personalizada y detallada, asegurando que estés informado y preparado en cada paso. Con nuestra guía, estarás equipado para navegar en el complejo mundo de las subastas de inmuebles con mayor confianza y conocimiento.